Einfamilienhaus in Frohnau !
Platznähe mit schönem Garten, Süd-Terrasse und Garage


13465 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Haus steht auf einem nicht einsehbarem, ruhigem Grundstück mit gepflegten Garten nur 5 Geh-Minuten von den Frohnauer Plätzen entfernt.
Bus in 1 Minute, Bahnhof in 5 Minuten erreichbar.
Sie werden sich hier wohlfühlen.

Ausstattung:
Das EG betritt man über einen geschützen Eingang, Diele, Gäste-WC mit Wannenbad, Küche, mit Einbauküche, Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
1 weiterer Wohnraum oder Esszimmer und 1 großes Wohnzimmer mit mögl. Essbereich und Ausgang zur Süd-West-Terrasse mit elekt. Markise.
Über die gewendelte Treppe erreichen Sie das OG, wo sich 1 gr. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer (oder Büro), sowie 1 Wannenbad mit sep. Dusche, 2 Waschbecken befinden.
Von hier geht es in den ausgebauten, hellen Spitzboden. Dachflächenfenster sorgen für angenehme Helligkeit.
Kabelanschluss liegt in allen Wohnräumen, ISDN-Telefonanschlüsse ebenfalls.
Im Keller befinden sich neben der Viessmann Zentral-Heizung im Werkstattraum, 1 Waschküche sowie 3 ausgebaute, beheizbare Kellerräume zur vielfältigen Nutzung.
Eine Garage, sowie 2 Stellplätze runden das Objekt ab.
Ein rustikales Gartenhaus mit Stromanschluss gehört auch dazu.
Der Garten ist pflegeleicht und im Sommer fast uneinsehbar !

Lage:
Frohnau ist die grüne Lunge im Norden Berlins und ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister finden Sie an den beiden schönen Plätzen fußläufig.
Familien mit Kindern finden gute Kindergärten, Privatschulen, Sportvereine etc. Wer gerne Tennis oder Golf spielt, findet auch hier in der Nähe alle Möglichkeiten.
Mit Bus und der S-Bahn S1 sind Sie zügig in der Stadt. Mit dem Auto ca. 30 Minuten, 20 Minuten benötigen Sie zum Flughafen Tegel. Auch dem Fahrrad können Sie die wunderschöne Umgebung erleben, die gleich hinter dem Poloplatz beginnt.

Sonstiges:
Gartenpflege, Winterdienst und Kleinreparaturen übernimmt der Mieter.
In den Nebenkosten sind Hausversicherung, Schornsteinfeger, Wartung der Heizung und
dieGrundsteuer enthalten. Die Verbrauchskosten, wie Strom, Wasser, Abwasser, Heizöl etc. übernimmt der Mieter.
Die Fassade wurde neu gestrichen.

Verabreden Sie einen Besichtigungstermin!

Sie erreichen mich derzeit  unter Mobil 01578 5678 079.

Wichtiges im Überblick:
Zimmer:    5,00
Wohnfläche ca.:    140,00 m²
Kaltmiete:    1.390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Weitere Daten:   
Haustyp:    Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.:    860,00 m²
Nutzfläche ca.:    200,00 m²
Etagenanzahl:    2
Schlafzimmer:    3
Badezimmer:    2
Gäste-WC:     ja
Keller:     ja
Einbauküche:     ja

Objektzustand:    Gepflegt
Baujahr:    1935
Qualität der Ausstattung:    Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung:    2007
Heizungsart:    Zentralheizung
Befeuerungsart:    Öl
Bezugsfrei ab:    01.12.2011
Haustiere:    Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:    Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:    1
Nebenkosten:    150,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:    Nein
Kaution oder Genossenschaftsanteile:    3 Kaltmieten
Provision:     2 Kaltmieten zzgl. Mwst

Südseite mit Sonnenterasse

Süd-Ost-Seite

Nord-Seite

 

Garten